TTécnico Profesional en Dirección y Gestión Inmobiliaria

Parte 1. Dirección y Gestión Inmobiliaria.

Módulo 1. Introducción a la gestión inmobiliaria.

1. Introducción.

Módulo 2. Derecho inmobiliario.

1. Los derechos reales. la propiedad y los derechos      reales limitados de dominio.

2. El contrato de compraventa (i).

3. El contrato de compraventa (ii).

4. El derecho inmobiliario registral.

5. El registro de la propiedad.

6. El procedimiento registral.

7. Los derechos reales de garantía: la hipoteca.

8. El contrato de arrendamiento (i).

9. El contrato de arrendamiento (ii).

10. El contrato de arrendamiento (iii).

11. La propiedad horizontal (i) constitución y extinción.

12. La propiedad horizontal (ii) figuras jurídicas análogas.

Módulo 3. Tasaciones y valoraciones inmobiliarias

1. Introducción.

2. Valoración de inmuebles y urbanismo.

3. Normativa aplicable a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias.

4. Métodos de valoración.

5. Valoración de bienes inmuebles y derechos.

6. Elaboración de informes y certificados de tasación.

 Módulo 4. Gestión fiscal para inmobiliarias.

1. Introducción al derecho tributario.

2. impuesto sobre el valor añadido (IVA) i.

3. Impuesto sobre el valor añadido (IVA) ii.

4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) i.

5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) ii.

6. Impuestos locales.

Módulo 5. Gestión contable para inmobiliarias.

1. Introducción a la contabilidad. el método contable.

2. Desarrollo del ciclo contable.

3. Normalización contable en España: el plan general de contabilidad y sus adaptaciones sectoriales.

4. Gastos e Ingresos: imputación temporal.

5. Contabilización del impuesto sobre el valor añadido (IVA).

6. Inmovilizado.

7. Existencias.

8. Operaciones específicas de empresas constructoras e inmobiliarias.

9. Activos financieros.

10. Operaciones financieras.

11. Pasivos financieros.

12. Patrimonio neto.

13. Unión temporal de empresas.

 14. Las cuentas anuales.

15. Impuestos sobre beneficios.

 Parte 2. Valoración de inmuebles y alquileres.

1. Valoración de inmuebles y marco normativo.

2. Métodos de valoración de inmuebles.

3. Informe de tasación del inmueble.